경기도 김포시 장기동 수정마을쌍용예가 아파트 2025년 4월 시세

경기도 김포시 장기동 수정마을쌍용예가 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 이 아파트의 매매 및 전세 가격, 그리고 특징을 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 수정마을쌍용예가 아파트의 기본 정보

수정마을쌍용예가 아파트는 경기도 김포시 장기동에 위치한 아파트 단지로, 2011년 준공 후 현재까지 14년이 지나면서 많은 변화를 겪었습니다. 총 1,474세대로 이루어져 있고, 용적률이 199%, 건폐율이 17%입니다. 이러한 점은 단지의 밀집도와 주거 환경에 많은 영향을 미칩니다.

아파트의 면적 구성은 다양한 타입으로 이루어져 있어, 가족 구성원 수에 따라 적합한 선택이 가능합니다. 예를 들어, 110㎡(약 33평) 아파트는 특히 인기가 많으며, 중대형 아파트 시장에서 우위를 점하고 있습니다.

동	매매가 (원)	전세가 (원)	월세 (원)
101	4억 5천만	3억 2천만	80만원
102	5억 5천만	3억 8천만	90만원
103	4억 9천만	3억 5천만	85만원
104	6억 3천만	4억	100만원

이 표는 수정마을쌍용예가 아파트의 동별 매매가, 전세가 및 월세를 보여줍니다. 특히 매매가는 4억 원대 중후반에서 6억 원대 초반까지 다양하며, 이는 위치 및 동별로 큰 차이를 보이고 있습니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

2025년 4월의 시세를 예측하기 위해 과거 데이터를 분석해 보면, 김포시는 지속적인 인구 증가와 관련 인프라 확장으로 인해 시세 상승세를 보이고 있습니다. 특히 서울과의 접근성이 좋고, 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역으로 수요가 높습니다.

이 아파트 단지의 경우, 최근 몇 년간 매매 및 전세 시세가 꾸준히 상승했습니다. 예를 들어, 2022년 대비 올해 초까지 시세가 7% 증가한 사례가 있으며, 이는 인근 지역 개발 소식과 맞물려 있습니다. 저금리 시대가 끝나고 있는 점과도 관련이 있어, 이제는 금리가 인상될 가능성이 크기 때문에 매매 vs 전세 선택에서 큰 고민이 될 것입니다.

이런 변화는 기존 입주자의 주택 매매 전략에 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 전세를 고려하는 세입자들은 다음 시세를 예측해 안정적인 투자처를 찾으려고 할 것입니다.

특징	2022년 시세 (원)	2023년 시세 (원)	2025년 예상 시세 (원)
101동	4억 2천만	4억 5천만	4억 8천만
104동	5억 6천만	6억 1천만	6억 5천만
107동	4억 3천만	4억 6천만	4억 9천만

이 데이터는 아파트의 효과적인 투자 시기를 결정하는 데 도움을 줍니다.

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3. 입주민의 생활 및 단지 환경

수정마을쌍용예가 아파트는 주거 편의성을 유지하기 위해 다양한 생활 편의시설이 근처에 마련되어 있습니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육 문제를 솔루션으로 제공하고, 대형 마트 및 커뮤니티 시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 더하고 있습니다.

또한, 주변 환경은 자연경관이 아름다운 것으로 유명합니다. 아파트 단지 인근에 있는 공원에서는 주말마다 스포츠 활동이 활발히 이루어지고, 가볍게 산책하기에 매우 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

이 외에도 대중교통이 매우 편리해, 서울 도심으로의 접근성이 높아 출퇴근하는 세대에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이를 통해 김포시는 서울 외곽 주택 문제를 어느 정도 해결하고, 친환경적인 주거 공간을 제공합니다.

시설 종류	거리 (km)	설명
초등학교	0.5	도보로 통학 가능
중학교	1.0	안전한 통학 도로 확보
대형 마트	1.5	다양한 쇼핑 가능
공원	0.3	산책 및 운동 공간 제공

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결론

경기도 김포시 장기동 수정마을쌍용예가 아파트는 매매 및 전세 시세 상승을 보여주고 있으며, 앞으로도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다. 특히 주거 환경과 생활 편의성이 잘 갖춰져 있어, 장기적인 인구 유입과 주택 수요 확대가 기대됩니다. 따라서, 이 지역에서의 투자나 거주를 고민 중이라면 차세대 부동산의 기회를 놓치지 않도록 철저한 분석과 계획이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 수정마을쌍용예가 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

답변1: 현재 수정마을쌍용예가 아파트의 평균 전세가는 약 3억 5천만 원에서 4억 원 사이입니다.

Q2: 김포시의 부동산 시장은 어떤가요?

답변2: 김포시는 인구 증가와 인프라 확장으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 지속적인 시세 상승이 전망되고 있습니다.

Q3: 수정마을쌍용예가 아파트의 입지 조건은 어떤가요?

답변3: 이 아파트는 초등학교, 중학교 및 대형 마트와 인접하여 생활 편의성이 높으며, 서울로의 접근이 용이한 위치에 있습니다.

Q4: 매매와 전세 중 어떤 선택이 유리한가요?

답변4: 개인의 재정 상황 및 거주 계획에 따라 다르지만, 시장 분석을 통해매매가 유리할 수 있는 시점이 많습니다.

Q5: 앞으로의 시세 전망은 어떻게 되나요?

답변5: 주거 환경 개선과 교통 인프라 확장이 지속되는 한, 시세가 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.

경기도 김포시 장기동 수정마을쌍용예가 아파트 시세 분석 및 전망