경기도 수원시 영통구 원천동 광교더샵(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 광교더샵(주상복합) 아파트는 2025년 4월 현재 주목받고 있는 부동산 단지입니다. 이 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보였으며, 특히 청약과 임대수요가 많은 지역으로 알려져 있습니다. 오늘은 광교더샵 아파트의 현재 시세와 함께 향후 전망, 주변 인프라에 대한 자세한 정보를 제공하겠습니다.
1. 광교더샵(주상복합) 아파트 특징
광교더샵은 총 686세대로, 2018년 8월에 완공되었습니다. 주상복합으로 개발되어 상업시설과 주거시설이 함께 운영되고 있습니다. 아파트 현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 광교더샵 | 686 | 399% | 16% |
광교더샵(주상복합) 아파트는 남향으로 배치되어 있어 조망과 채광이 뛰어난 것이 특징입니다. 높은 층수를 자랑하며, 커뮤니티 시설도 잘 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
1.1. 인테리어 및 시설
광교더샵은 고급스러운 인테리어와 최신 시설이 갖추어져 있습니다. 예를 들면, 현대적인 주방 시설과 고효율의 난방 및 냉방 시스템, 안전을 더하는 CCTV와 출입 통제 시스템 등이 있습니다. 이러한 점들은 특히 가족단위 주거공간으로서 매력을 더하고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 시세 전망에 따르면, 광교더샵(주상복합) 아파트는 매매 가격이 약 13억에서 15억 원 사이로 형성되고 있습니다. 전세가는 6억 7천만 원에서 7억 2천만 원 사이로 설정되어 있으며, 월세 또한 다양한 가격대에서 제공되고 있습니다. 아래 표는 최근 시세 변동을 나타냅니다.
| 거래유형 | 가격대 (억 원) | 세대수 | 평균 전용면적 (제곱미터) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 13 ~ 15 | 20 | 110 ~ 125 |
| 전세 | 6.7 ~ 7.2 | 10 | 110 ~ 125 |
| 월세 | 6 ~ 8 | 5 | 110 ~ 125 |
이러한 시세는 주변 인프라와 교통편의성, 교육 환경 등과 밀접하게 연결되어 있습니다. 특히 주변에 양호한 학군과 최근 개통된 교통망이 시세 상승에 기여하고 있습니다.
2.1. 시세 변동의 원인
수원 광교 지역의 개발과 함께 주변 인프라의 발전이 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 인근에 조성된 광교 신도시와 다양한 상업시설, 교육시설이 많은 주택 수요를 유발하고 있습니다. 따라서, 광교더샵 아파트의 시세는 향후 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
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3. 주변 인프라
광교더샵(주상복합) 아파트는 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 여러 교육기관, 의료시설, 쇼핑 시설 등이 근처에 위치하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이 부분에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
3.1. 교육시설
광교더샵 아파트 주변에는 광교고등학교, 광교중학교 등이 위치해 있으며, 이들 학교는 높은 교육 수준으로 지역사회의 인기를 얻고 있습니다. 이러한 교육기관은 많은 가족들이 이 지역으로 이주하는 이유 중 하나입니다.
3.2. 상업시설
또한, 인근에는 복합쇼핑몰과 대형 마트, 식당가가 잘 발달하여 있어 쇼핑과 외식이 편리합니다. 상가 밀집 지역 덕분에 생활용품을 구매하기 위한 접근성 역시 뛰어납니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 종류 |
|---|---|---|
| 광교중학교 | 0.5 | 교육기관 |
| 광교고등학교 | 0.7 | 교육기관 |
| 스타필드시티 | 1.5 | 쇼핑몰 |
| 이마트 | 1.2 | 대형마트 |
이러한 인프라는 주거지 선택에 있어 중요한 요소가 되며, 지역의 매력을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 광교더샵(주상복합) 아파트는 앞으로도 안정적인 투자처가 될 가능성이 큽니다. 시세 상승세와 함께 잘 갖춰진 생활 인프라, 높은 교육 수준 등은 이 아파트의 매력을 더욱 배가시키고 있습니다. 따라서 이러한 정보를 바탕으로 주거 공간, 투자처를 고려하시는 분들에게 귀중한 자료가 되었기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교더샵 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 광교더샵의 평균 전세가는 약 6억 7천만 원에서 7억 2천만 원 사이에 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 매매 시세는 약 13억에서 15억 원입니다.
Q3: 광교더샵 주변의 주요 교육 시설은 무엇인가요?
답변3: 광교중학교와 광교고등학교 등이 있습니다.
Q4: 이 지역의 상업시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 스타필드시티와 이마트 등 다양한 쇼핑 시설이 위치해 있습니다.
Q5: 광교더샵 아파트의 향후 전망은 어떤가요?
답변5: 인프라 개발과 높아지는 수요로 인해 시세 상승이 지속될 것으로 예상됩니다.
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