양주시 옥정동 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트 시세 분석 2024

경기도 양주시 옥정동 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트 2025년 4월 시세

경기도 양주시 옥정동 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트의 2025년 4월 시세를 알아보세요. 상세 분석과 예제를 통해 시세 전망을 제공합니다.

Table of Contents

월드메르디앙라피네트더테라스 아파트 개요

경기도 양주시 옥정동에 위치한 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트는 현대적인 설계와 우수한 주거 환경을 제공하는 도시형 아파트입니다. 2025년 4월 시세에 대한 전망을 다루기 위해, 이 아파트의 기본 정보부터 시작하여, 지난해 시세 변동, 주변 인프라 및 앱artment의 특징을 분석해 보겠습니다.

마지막으로, 구체적인 매물 예시를 통해 실거래 시세에 대한 이해를 돕고, 미래 시세 추세에 대한 예측도 함께 살펴보겠습니다. 이 포스트는 시세를 결정짓는 다양한 요소를 분석하여 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.

거래 유형	매물 수	평균 시세	평균 전세 시세
매매	28	5억 8천 ~ 6억	3억 5천
전세	4	3억 5천	N/A
월세	5	1억 5천 / 100만원	N/A

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2024~2025년 시세 분석

옛 속담에 하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다라는 말이 있습니다. 시세 상승을 예측하기 위해선 부동산 시장의 흐름을 이해해야 하며, 시장의 주체인 주민들과 투자자들의 행동을 분석해야 합니다. 양주시 옥정동 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트의 2025년 4월 시세는 지난해의 경향을 바탕으로 여러 변수에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다.

2024년 동안 월드메르디앙라피네트더테라스의 시세는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 2023년 시세와 비교했을 때, 평균 매매가는 약 5% 상승하였고 전세 시세 또한 비슷한 비율로 상승하는 경향을 보여주었습니다. 이는 주거 선호도가 높은 지역에 위치한 이 아파트의 특성과, 양주 지역의 인프라 확장, 직주근접성을 반영한 결과이며, 최근 새로운 사업과 발전이 전개되면서 시장에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

시기	평균 매매가	평균 전세가	비고
2023년 1분기	5억 5천	3억 5천	맨 아래 층
2023년 2분기	5억 8천	3억 8천	2층 이상
2023년 3분기	6억	N/A	신규 거래
2023년 4분기	6억 3천	N/A	2024년 상승 시작
2024년 1분기	6억 5천	3억 6천	인프라 개발중
2025년 4월	6억 ~ 6억 5천	N/A	예상 수치

이 표를 통해 볼 수 있듯이, 매매가는 안정적으로 상승하고 있으며, 이 추세는 2025년까지 이어질 것으로 예상됩니다.

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인프라 및 주변 환경 분석

양주시는 인근 수도권 도시에 비해 비교적 발전 속도가 빠른 지역입니다. 월드메르디앙라피네트더테라스는 교통 네트워크가 잘 갖춰져 있어 이동이 용이하며, 인근에 위치한 다양한 생활 편의 시설과 교육 인프라가 이 아파트를 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.

교통: 수도권 전철이 인근 지역으로 연장됨에 따라 서울 및 기타 주요 도시로의 통근이 더욱 수월해졌습니다. 월드메르디앙라피네트더테라스와 버스 정류장은 도보 거리 내에 있어 대중교통 이용에 매우 편리합니다.
교육: 교육 기회 또한 매우 뛰어납니다. 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치하고 있으며, 좋은 교육 환경이 자녀 교육에 도움이 됩니다.
상업시설: 대형 마트 및 쇼핑센터가 가까이 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 이러한 접근성은 주민들에게 큰 장점입니다.
자연환경: 주변은 쾌적한 주거 환경으로 숲과 공원이 인접해 있어, 여가 활동을 즐길 수 있는 공간이 많습니다. 자녀들과 산책이나 운동을 즐기기에 적합합니다.

이 모든 요소들은 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트의 매력을 높이는 요소이기 때문에, 시세 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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매물 예시와 거래 동향

2025년 4월 시세 추세를 살펴보면, 매물의 거래가 더욱 활발해질 것으로 보입니다. 약 188세대가 있는 이 아파트 단지에서는 최근 다양한 거래가 일어나고 있습니다.

성공적인 매매 예시: 301동에서의 성공적인 거래가 있었으며, 최근 매매가는 5억 8천에서 6억 원 사이입니다. 이 매물은 최근에 시스템 에어컨과 인덕션이 장착되어 구매자들에게 인기를 끌고 있습니다.
전세와 월세: 502동의 2층 아파트는 월세와 전세가 모두 제공되며, 월세는 1억 5천 / 100만원으로 나와 있습니다. 이러한 매물은 대출이 가능하다는 점에서 투자자들에게도 관심을 끌고 있습니다.

매물번호	유형	가격	면적	층수	방향
301동	매매	5억 8천 ~ 6억	93.19B㎡	1 층	남향
505동	월세	1억 / 80만원	92.94A㎡	1 층	동향
502동	전세	3억 5천	91.17D㎡	2 층	남서향
505동	매매	5억 ~ 5억 7천	93.19B㎡	1 층	남향

매물 예시를 통해 방과 화장실의 크기, 발코니와 계단의 유무 등 아파트 내부의 조건들을 종합적으로 보여줍니다. 이러한 정보는 구매자들에게 실질적인 거래 결정에 도움을 줄 것입니다.

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월드메르디앙라피네트더테라스 주거 투자에 대한 조언

결론적으로, 경기도 양주시 옥정동의 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트는 그 투자 가능성과 함께 주거환경이 향상됨에 따라 2025년 4월 시세가 긍정적인 방향으로 향하지 않을까 예상합니다. 이 아파트는 교통, 교육, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 높은 주거 선호도를 자랑합니다.

미래의 시세가 우려되거나 불안한 투자와 고민이 있다면, 전문가와 상담하고 다양한 매물 정보를 토대로 신중한 결정이 필요합니다. 특히, 매물 정보, 주변 인프라, 거래 동향을 검토하여 보다 나은 결정을 내려야 할 것입니다. 이 아파트에서 삶의 질을 높이고, 안전하고 평화로운 공간에서 거주할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

A: 2025년 4월 기준으로 평균 전세가는 약 3억 5천 원입니다.

Q2: 이 아파트의 시세는 지속적으로 상승할까요?

A: 시장의 흐름과 인프라 개발에 따라 예측은 다르지만, 현재의 상승세를 감안할 때 긍정적인 전망을 하고 있습니다.

Q3: 이 아파트는 대출이 가능한가요?

A: 네, 월세 매물의 경우 대출이 가능하다는 설명이 있는 매물이 다수 있습니다.

Q4: 월드메르디앙라피네트더테라스와 유사한 아파트는 어떤 것이 있나요?

A: 주변 지역의 다른 도시형 아파트와 비교해보며 비슷한 조건의 매물을 찾는 것이 가능합니다.

Q5: 아파트 주변의 교육 시설은 어떤가요?

A: 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치하며, 교육 환경이 양호합니다.

양주시 옥정동 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트 시세 분석 2024