경기도 수원시 팔달구 인계동 삼성 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
경기도 수원시 팔달구 인계동 삼성 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 알아보고, 매매 및 전세 가격 동향을 분석하여 투자에 도움을 주는 블로그입니다.
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경기도 수원시 팔달구 인계동 삼성 아파트 개요
경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 삼성 아파트는 1996년 4월에 준공된 29년 된 아파트 단지로서, 총 582세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 333%와 건폐율 25%를 자랑하며, 탁월한 교통 접근성과 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 특히 주변에는 대학교와 초등학교가 인접해 있어 교육적 환경이 우수하고, 젊은 가족들에게 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 삼성 아파트 |
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 |
| 준공년도 | 1996년 4월 |
| 세대 수 | 582세대 |
| 용적률 | 333% |
| 건폐율 | 25% |
이와 같은 기본 정보는 각각의 매물 문의 시 기본적인 사항 확인에 유용하지만, 더욱 중요한 것은 실제 시세와 거래 요구사항입니다. 아파트 시세는 지역의 인프라 개발에 따라 변화할 수 있으며, 현재 이 지역의 아파트 시세는 지속적으로 오르고 있는 추세입니다. 예를 들어, 2023년도와 2024년도의 평균 매매가는 각각 4억 3천만원과 4억 7천만원이었습니다. 이러한 추세는 2025년에도 이어질 것으로 예상됩니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 삼성 아파트 시세는 전체 세대의 매매 및 전세 거래를 구체적으로 분석하여 조율될 것입니다. 최근 발표된 자료에 따르면, 매매가는 평균 4억 9천만원에 이를 것으로 보이며, 전세는 2억 8천만원에서 시작할 가능성이 높습니다. 이러한 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
| 거래유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 4억 9,000만원 |
| 전세 | 2억 8,000만원 |
| 월세 | 2억 6,000원 |
살펴볼 만한 점은 시세 상승에 대한 예측과 더불어 정부 정책이나 지역 개발 계획이 큰 영향을 미친다는 것입니다. 예를 들어, 인계동 주변의 교통 인프라 확장이나 공원 조성 등의 계획이 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 더불어, 2025년 4월에는 특히 부동산 시장의 불확실성이 감소할 가능성이 높아, 투자자들의 관심이 더욱 집중될 것입니다.
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매물 현황 조사 및 분석
2025년 4월 현재 삼성 아파트의 매물은 다양합니다. 매물 목록을 분석해보면 다음과 같은 구체적인 거래 사항이 확인됩니다.
예를 들어, 112.34㎡ (약 34.03평) 규모의 전세 매물이 2억 8,000만원에 나해 있습니다. 역시 해당 면적의 매매형은 4억 9,000만원으로, 뚜렷한 가격 편차가 있지만, 대체로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트가 가진 입지와 인프라 우수성 때문이라고 할 수 있습니다.
| 매물종류 | 면적(㎡) | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 112.34 | 4억 9,000 | 15층 | 남향 |
| 전세 | 112.34 | 2억 8,000 | 17층 | 동향 |
앞으로의 시세 변화 예측을 살펴보면, 대규모 개발 예정과 함께 시장의 변동성이 줄어들 경우 안정적인 매수나 전세 거래가 예상됩니다. 특히 삼성 아파트의 경우 좋은 교육 환경과 다양한 인프라로 인해 실거주자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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지역 내 경쟁 아파트와 비교
인계동 삼성 아파트와 경쟁하는 다른 아파트 단지와의 가격 비교도 중요한 포인트입니다. 인근의 다른 아파트와 평균 시세를 비교해보면, 조금 더 높은 가격대를 형성하고 있는 몇몇 단지가 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 다른 단지들이 평균 5억을 넘는 경우도 있습니다. 이러한 경쟁은 삼성 아파트의 입지와 특성을 더욱 부각시킵니다.
| 아파트 이름 | 평균 가격 | 특징 |
|---|---|---|
| 경쟁 아파트 1 | 5억 2,000만원 | 최신 시설 및 첨단 인프라 |
| 경쟁 아파트 2 | 4억 7,000만원 | 다양한 상업시설 인접 |
이처럼 지역 내 경쟁 아파트와 비교하여 삼성 아파트는 시세의 안정성을 유지하면서도 내실 있는 가치를 지니고 있습니다. 이는 잠재적인 구매자나 투자자들이 검토할 때 좋은 지표가 될 것입니다.
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결론
2025년 4월의 경기도 수원시 팔달구 인계동 삼성 아파트 시세는 특히 매매 및 전세 거래가 활발함을 보이며 매우 안정적인 시장을 형성하고 있습니다. 주변 개발 계획과 교육 환경 등 다양한 요인이 긍정적인 영향을 미치는 동시에, 지역 내 다른 경쟁 아파트와 비교하여 가격 경쟁력 또한 유지되고 있습니다.
시세의 변동을 관심 있게 지켜보시고, 특히 투자 계획이 있으시다면 조기 결정이 매우 중요합니다. 삼성 아파트는 다양한 장점을 제공하게 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 4월 삼성 아파트의 매매가 예측은 어떻게 되나요?
답변1: 예상되는 평균 매매가는 약 4억 9천만원으로 보이며, 지역 개발과 인프라 확장이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세 가격은 얼마나 될까요?
답변2: 현재 전세 가격은 약 2억 8천만원 정도로, 비교적 안정세를 보이고 있습니다.
Q3: 삼성 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 삼성 아파트 주변에는 학교, 공원, 마트 등 다양한 생활 편의 시설이 잘 구비되어 있어 거주에 매우 적합합니다.
Q4: 아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변4: 아파트 시세는 지역 개발 계획, 인프라 확장, 교육 환경 등 다양한 요소들에 의해 영향을 받습니다.
Q5: 어떤 아파트와 경쟁이 치열한가요?
답변5: 삼성 아파트는 인근의 다른 단지와 비교했을 때 가격 경쟁력이 유지되고 있으며, 입지와 인프라가 좋은 단지와 경쟁하고 있습니다.
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