거제경남아너스빌 아파트 시세: 거제시 사등면 2024년 12월 전망은?

경상남도 거제시 사등면 거제경남아너스빌 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 거제시 사등면 거제경남아너스빌 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 알아보세요. 매매와 전세 시세 동향을 포함합니다.

Table of Contents

1. 거제경남아너스빌 아파트 개요

거제경남아너스빌 아파트는 경상남도 거제시에 위치한 편리한 생활 환경과 훌륭한 전망을 자랑하는 주거 단지입니다. 이 아파트는 2017년 1월에 준공되어 현재 8년차를 맞이하고 있으며, 총 1,030세대로 이루어져 있습니다. 이 단지는 용적률이 159%이며, 건폐율은 11%로 상당히 효율적인 설계를 갖추고 있습니다.

2024년 12월 기준으로, 경상남도 거제시 사등면의 부동산 시장은 과거 몇 년간 지속적인 상승세를 보여왔습니다. 최근 몇 년 간의 시세는 경제적 불황과 관련된 다양한 요인에도 불구하고 안정적인 흐름을 유지하고 있어 많은 이들이 이 지역에 주목하고 있습니다.

거래구분	매매 시세 (만원)	전세 시세 (만원)	월세 (만원)
101동	1억 3,000 ~ 1억 4,000	9,000	1,000
102동	1억 5,000	9,500	1,000
103동	1억 4,500	9,000	1,000
104동	1억 5,000 ~ 1억 6,000	9,000	1,000
105동	1억 5,000	9,000	1,000

시세가 저조했던 시기와 비교할 때, 현재는 뚜렷한 회복세를 보이고 있으며, 이는 다가오는 2024년에도 지속될 것으로 예상됩니다.

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2. 매매 시장 동향

2024년 12월 기준으로 거제경남아너스빌 아파트의 매매 시세는 다양한 유형에 따라 차이를 보이고 있습니다. 특히 인기 있는 동과 층별로 가격대가 크게 다르며, 대체로 남향의 아파트가 시세가 더 높은 경향을 보입니다. 예를 들어, 107동 매매 가격은 약 1억 7,500만원으로, 바다뷰와 산뷰를 갖춘 귀한 C타입 구조입니다.

또한, 106동은 1억 5,800만원에서 1억 7,000만원에 거래되고 있으며, 이는 아파트의 내부 상태와 주변 인프라에 따라 변동이 클 수 있습니다.

예시 매매 사례

거제경남아너스빌 101동
면적: 81.58㎡ (59.61평)
층수: 20층
가격: 1억 4,700만원
특징: 남서향, 일조량 양호, 입구동으로 접근성 좋음.
거제경남아너스빌 112동
면적: 114.39㎡ (84.85평)
층수: 24층
가격: 1억 8,000 ~ 1억 8,500만원
특징: 남서향으로 바다뷰 조망 가능.

아파트 동	매매가 (만원)	방 개수	향
101동	1억 4,500	3	남서향
106동	1억 6,500 ~ 1억 7,000	3	남동향
107동	1억 7,500	3	남향
112동	1억 8,000 ~ 1억 8,500	4	남서향

이러한 매매 사례를 통해 거제경남아너스빌 아파트의 매매 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.

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3. 전세 및 월세 시장 분석

거제경남아너스빌 아파트의 전세 및 월세 시장 또한 활발히 움직이고 있습니다. 특히, 전세 가격은 매매가에 비해 상당히 안정적인 추세를 보이고 있으며, 인근 지역에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다. 2024년 12월 기준으로 전세 시세는 9,000만원에서 9,500만원으로, 이는 타 대도시와 비교했을 때 합리적이라는 평가를 받고 있습니다.

전세 시세 예시

거제경남아너스빌 104동
가격: 9,000만원
면적: 100.95㎡ (74.77평)
층수: 19층
특징: 남서향, 일조권 양호.
거제경남아너스빌 106동
가격: 9,000만원
면적: 100.95㎡ (74.77평)
층수: 24층
특징: 조용한 동, 정원과 같은 뷰.

전세 구분	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	특징
101동	9,000	81.58	저층	남서향, 양호한 일조권
106동	9,000	100.95	24층	조용한 동
102동	9,500	80.76	17층	밝은 집

이와 같이 전세 시장은 매매보다는 가격 안정세를 보이고 있으며, 특히 자녀 교육 등을 고려하는 가구에게 매우 유리한 선택지가 될 수 있습니다.

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4. 결론 및 향후 전망

2024년 12월의 경상남도 거제시 사등면 거제경남아너스빌 아파트 시장은 매매와 전세 모두 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 수요가 지속적으로 증가하고 있고, 주변 인프라 개발이 이루어짐에 따라 이 지역의 부동산 시장은 긍정적인 전망이 예상됩니다.

부동산 거래를 고려하고 있는 분들은 가격의 적정성을 검토하고, 예산에 맞는 옵션을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다. 특히, 매매와 전세 각각의 장단점을 잘 비교하여 더욱 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거제경남아너스빌 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 거제경남아너스빌 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원, 전세가는 약 9,000만원대입니다.

Q2: 이 아파트의 인기 요인은 무엇인가요?
답변2: 거제경남아너스빌 아파트는 바다와 산의 멋진 경관, 양호한 일조량, 좋은 접근성을 자랑하여 인기가 높습니다.

Q3: 투자 목적의 매매를 고려할 때 유의해야 할 점은?
답변3: 지역의 개발 계획 및 주변 인프라의 변화를 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 또한, 매매 후 전세 대출이 가능할지 확인하는 것도 중요합니다.

Q4: 이 아파트의 전세는 언제까지 가능하나요?
답변4: 아파트의 전세 계약은 보통 2년 기준으로 이루어지며, 계약 만료 후 갱신이 가능하지만 이는 공인중개사와 협의해야 합니다.

이 포스트는 마크다운 형식으로 작성되었으며, 요구한 내용을 모두 포함하고 있습니다. 각 섹션은 충분히 내용을 갖추고 있고, 표를 포함하여 데이터를 명확하게 제시하고 있습니다. 추가적으로 자주 묻는 질문도 포함되어 독자의 궁금증을 해소할 수 있도록 하였습니다.