창원시 마산회원구 양덕동 유한미소안 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 유한미소안 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 유한미소안 아파트의 2024년 12월 시세를 심층적으로 분석합니다.

Table of Contents

1. 유한미소안 아파트 개요

2024년 12월 시세를 이해하기 위해 먼저 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 유한미소안 아파트를 살펴보겠습니다. 유한미소안 아파트는 2008년에 건설된 170세대 규모의 주거 단지로, 현재 17년이 지난 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 362%로 계획되어 있으며, 건폐율은 40%입니다. 이는 주거 밀도가 상당히 높은 편으로, 다양한 편의 시설과 함께 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.

이 아파트는 남동향으로, 일조량과 통풍이 우수하다는 장점이 있습니다. 2024년 12월 아파트 전세 단지의 현황은 매매가 5건으로 확인되고 있으며, 전세 및 월세는 없던 상황입니다. 이와 같은 매물 현황은 해당 지역의 시장 수요와 공급의 균형을 이해하는 데 중요한 요소입니다.

아래 표는 유한미소안 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다:

특징	상세 내용
건설 연도	2008년
세대 수	170세대
용적률	362%
건폐율	40%
매매 현황	5건
전세, 월세 현황	없음

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2. 시세 변화 분석

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 유한미소안 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 주거지역 내 인프라 발전, 사회적 요소, 그리고 경제적 요인이 주요한 영향을 미칩니다.

2.1. 인프라 발전 및 사회적 요인

이 지역의 인프라 발전은 시세 변화에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간의 교통 개선 작업과 학교 및 쇼핑시설의 증가가 있습니다. 이는 주민들에게 생활의 편리함을 제공하고, 그로 인해 인구 유입이 증가하게 됩니다. 인구가 증가할수록 주거의 수요가 증가하게 되어 가격 상승의 원인이 될 수 있습니다.

2.2. 경제적 요소

경제적 요인 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 경상남도의 경제 성장률, 중앙정부의 정책 변화, 그리고 불확실한 글로벌 경제 상황 등이 시세 변화에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인플레이션이 우려되는 시기에는 부동산 가격 또한 상승하는 경향이 있습니다.

현재 유한미소안 아파트 매매가는 2억 6,500만 원에서 2억 7,000만 원 사이로 거래되고 있으며, 이는 해당 지역의 평균 시세와 일치하는 것으로 보입니다. 아래는 최근 거래된 매물의 가격과 면적을 정리한 표입니다.

동	매매가 (만원)	면적 (㎡)	층수	향
101동	26,500	119.63	8/19	남동향
101동	27,000	119.63	15/19	남동향
102동	26,500	119.63	고/19	남동향

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3. 투자 전망

2024년 12월 시세를 고려할 때, 유한미소안 아파트는 부동산 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 특히 향후 인프라 확장과 인구 유입이 예상되는 지역입니다. 아파트 시장에서 안전한 투자처로 간주될 수 있는 요소들 중 하나인 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.

3.1. 시장의 안정성

부동산 시장은 일반적으로 경제 환경에 민감하지만, 유한미소안 아파트와 같은 안정적인 지역은 시세 변동성이 적은 경향이 있습니다. 이러한 안정적인 추세는 투자자들에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다.

3.2. 향후 가격 상승 가능성

또한, 미래의 가격 상승 가능성도 염두에 두어야 합니다. 인근 개발 계획이나 사회적 변화에 따라 시세가 오를 수 있습니다. 유한미소안 아파트의 경우, 새로운 교통 편의시설이 추가되거나 대규모 개발 프로젝트가 진행된다면, 시세 상승이 예상됩니다.

여기에 대한 정보는 아래와 같은 표로 요약할 수 있습니다.

항목	상황
시장 안정성	높음
가격 상승 가능성	중간 / 높음
투자 매력도	높음

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 유한미소안 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 경제, 인프라 발전, 그리고 사회적 변화 등 여러 요인에 의해 결정됩니다. 현재 시세는 상당히 안정적인 것으로 보이며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호가 될 수 있습니다. 앞으로의 시세 변화에 대한 예측을 통해, 더욱 연구하고 전략적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

주거 선택이 중요한 만큼, 주거 환경 및 지역 시세를 충분히 분석하여 여러분의 소중한 자산을 보호하고, 미래의 기회를 뚫어내는 것이 필요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 유한미소안 아파트의 전세는 왜 없는 건가요?
답변1: 현재 전세 매물이 없다면, 이는 수요와 공급의 불균형 때문일 수 있습니다. 지역 내 수요가 높아 전세물량이 감소한 상황일 수 있습니다.

Q2: 아파트의 매매 시장은 어떤 추세인가요?
답변2: 현재 매매 시장은 안정적이며, 최근 몇 년 간의 시세 변화를 통해 앞으로도 지속적인 상승세를 예상할 수 있습니다.

Q3: 미래에 유한미소안 아파트에 투자하는 것이 좋을까요?
답변3: 이 지역의 부동산 시장이 안정적이라면 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 신호가 있다고 볼 수 있습니다. 하지만 항상 지역의 변화에 주의해야 합니다.

Q4: 양덕동 지역의 편의시설은 어떤 게 있나요?
답변4: 양덕동은 학교, 쇼핑센터, 의료시설 등 다양한 편의시설이 있어 주민들에게 높은 생활 편리성을 제공합니다.