경상남도 양산시 물금읍 양산범어주공3차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산범어주공3차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 양산범어주공3차는 1990년 5월에 준공된 아파트 단지로, 총 410세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 특징과 시세 변동을 자세히 분석하면 주거 가치와 투자 가능성을 제대로 판단할 수 있습니다.
양산범어주공3차 아파트 개요
양산범어주공3차 아파트는 1990년에 건설되어 현재까지 35년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 90%와 건폐율 18%로 설계되어 있습니다. 이는 총 건축 밀도가 적당하여 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 돕습니다. 주거지로서의 장점으로는 넉넉한 공용 공간과 주차 시설, 그리고 편리한 교통이 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1990년 5월 |
| 총 세대 수 | 410세대 |
| 용적률 | 90% |
| 건폐율 | 18% |
| 층수 | 5층 |
2024년 12월 현재, 양산범어주공3차 아파트는 공기 질 향상과 같은 환경적 요소를 고려하여 다양한 시설 개선이 진행되고 있습니다. 예를 들어, 일반 가정에서 사용하던 구형 에어컨 대신 에너지 효율이 높은 새 모델로 교체하는 등 주거환경을 개선하기 위한 신속한 대응이 이루어지고 있습니다.
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2024년 12월 시세 변동
양산범어주공3차의 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 트렌드와 직접적인 연관이 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 가격이 상승세를 보였으며, 이 아파트도 예외는 아닙니다. 특히, 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원 대에 형성되고 있으며, 전세와 월세의 경우 각각 7,000만 원에서 8,000만 원 사이로 거래되고 있습니다.
여기서 전세와 월세 가격의 변동을 요약해 보겠습니다.
| 거래 유형 | 평형 (㎡) | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 65.64 | 2억 1,500 | 올 수리 확인 가능 |
| 전세 | 56.65 | 7,000 만원~8,000 만원 | 조건 협의 가능 |
| 월세 | 65.64 | 1,000/40 | 즉시 입주 가능 |
이 시세 데이터는 양산범어주공3차 아파트에 대한 모든 거래 유형을 포함합니다. 매매, 전세, 월세의 상이한 가격은 아파트의 상태, 층수, 방향 등에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 시장에서 인기 있는 조건의 집은 빠르게 거래되며, 특히 리모델링이 완료된 주택에 대한 수요는 더욱 높습니다.
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양산범어주공3차의 장점과 투자 가치
양산범어주공3차가 갖는 투자 가치는 여러 측면에서 증명됩니다.
첫째, 양산시는 교통이 편리해 서울과 부산으로의 접근이 용이합니다.
둘째, 최근 몇 년간의 지역 개발 프로젝트가 많아 해당 지역에 대한 관심이 크게 늘었습니다. 예를 들어, 신규 인프라 구축 — 예: 대형 쇼핑몰과 교육 시설 — 과 같은 개발은 주거 수요를 더욱 자극하는 요소입니다.
이 아파트 단지는 또한 주거 환경의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 어린이 놀이터, 공원, 운동시설 등이 가까이에 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적입니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 교통 수단 | 지하철, 버스 |
| 주변 시설 | 학교, 마트 |
| 주거 환경 | 조용하고 안전함 |
| 인프라 개발 | 활발하게 진행 중 |
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결론
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2024년 12월 현재, 경상남도 양산시 물금읍 양산범어주공3차 아파트는 주거환경, 가격 경쟁력 및 향후 개발 가능성 등 여러 요소에서 투자자들에게 매력적인 선택지로 남아 있습니다. 실수요자와 투자자 모두에게 이 아파트가 뚜렷한 가치를 지닌 단지로 보일 수 있습니다. 따라서, 시장의 흐름을 주의 깊게 살피고, 내게 맞는 최적의 거래 방식을 찾는 것이 중요합니다. 이러한 분석을 바탕으로 더욱 자신감 있는 주택 구매 또는 임대 결정을 내리시기 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
1. 양산범어주공3차 아파트의 전세가 어느 정도인가요?
전세가는 일반적으로 7,000만 원에서 8,000만 원 정도입니다. 상세 조건은 임대인의 요구에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 양산범어주공3차 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
현재 평균 매매가는 약 2억 원 정도입니다. 그러나 집 상태 및 층수에 따라 차이가 있습니다.
3. 이 단지의 주변 인프라는 어떤가요?
이 아파트 근처에는 교육 시설, 대형 마트, 녹지 공간 등이 잘 마련되어 있어 가족 단위의 삶에 적합합니다.
4. 아파트 가격이 앞으로 어떻게 변할까요?
지역 개발과 주거 환경 개선이 진행되고 있어 향후 가격 상승이 예상됩니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.
5. 공공교통 접근성은 어떤가요?
양산범어주공3차 아파트는 지하철과 버스 정류장과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
양산범어주공3차 아파트 물금읍 시세 2024년 12월 분석!
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