김해시 삼계동 삼계이안 아파트, 2024년 시세 전망은?

경상남도 김해시 삼계동 삼계이안 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 삼계동 삼계이안 아파트의 2024년 12월 시세 정보와 매매 및 전세 가격에 대한 분석.

Table of Contents

1. 삼계이안 아파트 개요

경상남도 김해시 삼계동에 위치한 삼계이안 아파트는 2007년에 완공된, 총 856세대의 대규모 아파트 단지입니다. 아파트의 면적은 다양하지만 평균적으로 112제곱미터를 초과하는 구조를 가지고 있으며, 2024년의 시세는 지역 내 부동산 시장 패턴의 중심에 있습니다. 여기서 용적률은 215%, 건폐율은 19%로, 주거지로서의 활용과 환경 조성에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

아파트 정보

정보	세부 내용
연식	2007년
세대 수	856세대
용적률	215%
건폐율	19%
평균 면적	112.03㎡

삼계이안 아파트는 대중교통과 상업시설, 학교 등 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 높습니다. 또한, 김해시 지역의 개발로 인하여 인근의 부동산 가치는 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 요소들로 인해 삼계이안 아파트의 시세는 해마다 변동이 있으며, 2024년 12월에도 여전히 관심을 끌고 있습니다.

주택 시장 흐름을 이해하기 위해 2024년 한해 동안의 월별 평균 매매 및 전세 시세를 살펴보는 것이 바람직합니다. 이 데이터는 향후 부동산 투자결정에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월에 접어들면서 삼계이안 아파트의 매매가는 평균 3억원에서 4억원 사이이며, 전세가는 1억원에서 1억 8천만원으로 보고되고 있습니다. 매매가와 전세가는 지역 내 집값의 상승과 하락을 나타내며, 반영되는 요소들은 다양합니다.

매매 가격대	수량
2억 5천 ~ 2억 6천	5
2억 6천 ~ 2억 7천	3
3억 ~ 3억 5천	8
3억 5천 ~ 4억	6

2024년 12월 시세와 관련하여, 계절적인 요인과 대출 금리, 정부 정책 등이 복합적으로 작용하고 있습니다. 특히 정부의 주택 정책과 금리의 변화는 주택 시장에 직접적인 영향을 미치며, 이를 통해 지역의 부동산 시장 흐름을 예측할 수 있습니다.

생각해보면, 많은 사람들이 내가 과연 이 시기에 아파트를 구매할 적기가 아닐까?라는 고민을 하게 됩니다. 이에 대한 답은 바로 자신의 경제적 여건과 시장 흐름을 잘 판단하는 것에 있습니다.

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3. 구매 및 임대 시장 분석

삼계이안 아파트의 임대 시장 또한 주목할 만합니다. 2024년 12월 현재 전세는 대체로 1억 8천만원에서 수십만원의 보증금으로도 가능합니다. 이런 가격대는 새로운 세입자들에게 큰 매력을 제공합니다.

전세 가격대	수량
1억 ~ 1억 2천	7
1억 5천	5
1억 8천	3

전세와 월세 가격은 비교적 안정세를 보이고 있으며, 임대인의 입장에서는 더 이상 임대료 인상이 없을 것이라는 예측도 나옵니다. 이러한 안정감은 세입자뿐만 아니라 투자자에게도 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

삼계이안 아파트의 임대 수요는 여러 이유로 지속되고 있습니다.
첫째, 주변 환경이 양호하고 학교 및 공원 등의 시설이 가까워서 가족 단위 거주자들이 선호하는 것이며,
둘째, 김해시에 위치하여 결혼 및 이사를 고려하는 젊은 층에게도 이상적인 주거지입니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 김해시 삼계동의 삼계이안 아파트 시세는 무난한 상승세를 보이며, 여전히 지역 내 도시 개발과 맞물려 진입 장벽이 있을 수 있습니다. 이곳에서 주거를 원하거나 투자 를 고려하는 분들에게 유익한 정보로 작용할 것입니다. 현재의 시장 흐름을 면밀히 분석하여 적정 시기가 언제인지 잘 판단하시는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 삼계이안 아파트는 어떤 적합한 거래 형식을 가지고 있나요?
A: 삼계이안 아파트는 매매, 전세, 월세 모두 가능한 다양성을 가지고 있으며, 현재 전세 및 월세 시장이 안정세를 보이고 있습니다.

Q2: 2024년 12월의 매매 가격은 얼마인가요?
A: 2024년 12월의 매매 가격은 평균 3억원에서 4억원 사이로 거래되고 있습니다.

Q3: 전세가격의 average는 무엇인가요?
A: 전세가격은 대체로 1억원에서 1억 8천만원 정도입니다.

Q4: 삼계이안 아파트 주변의 인프라는 어떤가요?
A: 삼계이안 아파트 인근에는 학교, 공원, 대중교통 수단 등이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활을 지원합니다.

Q5: 앞으로의 가격 상승의 가능성은?
A: 지역 개발과 공급 저하 등 여러 요인으로 인해 가격 상승 가능성이 존재합니다. 시장을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.