안산시 단원구 선부동 e편한세상선부역어반스퀘어 아파트 시세 분석

경기도 안산시 단원구 선부동 e편한세상선부역어반스퀘어 아파트 2025년 3월 시세

경기도 안산시 단원구 선부동 e편한세상선부역어반스퀘어 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세시세, 거래현황을 포함하여 분석합니다.

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e편한세상선부역어반스퀘어 아파트 개요

경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 e편한세상선부역어반스퀘어 아파트는 2020년 9월에 완공된 719세대 규모의 아파트 단지입니다. 이곳은 현대적인 주거 환경과 교통 편의를 갖춘 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 2025년 3월에는 이 아파트의 시세가 어떠할 것인지에 대한 심도 깊은 분석이 필요합니다.

아파트의 용적률은 253%, 건폐율은 18%로, 이는 주거 공간이 효율적으로 설계되었음을 나타냅니다. 이러한 지표는 아파트 단지의 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 이 아파트는 남동향과 남서향의 배치로 많은 자연광을 받을 수 있어 실내 환경도 우수합니다. 다음 표는 아파트의 주요 특성을 나타냅니다.

항목	내용
총 세대수	719세대
완공 연도	2020
용적률	253%
건폐율	18%
주차공간	넉넉한 주차 공간

이러한 특성 덕분에 e편한세상선부역어반스퀘어 아파트는 신규 입주자와 미래 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 하지만, 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 이 상항을 상세히 살펴보는 것이 중요합니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월의 e편한세상선부역어반스퀘어 아파트의 시세는 다양한 시장 동향에 의해 결정됩니다. 아파트 매매가격과 전세가격은 경제 지표, 인근 부동산 시장의 상태, 그리고 지역 개발 계획 등의 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 특이하게도 안산시는 정부의 주택 정책과 공공교통 인프라 발전 등으로 인해 지속적인 성장세를 보이고 있습니다.

현재 매매 및 전세 시세

2025년 3월의 현재 시세를 살펴보면, 아파트 매매가는 약 5억 원에서 7억 5천만 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 특히, 106동의 매매가는 5억 2천만 원에서 시작하여 최고 7억 원까지 기대됩니다. 반면, 전세가는 평균 3억 8천만 원에서 4억 원으로 형성되어 있습니다. 아래의 표는 동별 시세를 정리한 것입니다.

동수	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	면적 (㎡)	층수
101동	6.5 – 7.5	4.5	112.32	22-33
102동	6.2 – 6.5	4.0	99.17	13-33
103동	5.2 – 5.5	3.2	80.23	6-32
104동	5.9 – 6.2	3.5	99.17	17-23
106동	5.0 – 7.0	3.8	99.17	11-36

이 시세는 지역의 공급과 수요, 즉 입주자 수와 아파트 비율에 따라 영향을 주고 받게 됩니다. 심리적인 요인도 큰 변수로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 시장의 안정화가 이루어지면 가격 또한 상승할 가능성이 높아집니다.

이웃 지역과의 비교

e편한세상선부역어반스퀘어와 인근 아파트 단지와의 비교를 통해 이 곳의 경쟁력을 점검할 수 있습니다. 예를 들어, 인근 단지와의 가격 차이가 있을 경우, 투자자들은 e편한세상선부역어반스퀘어의 더 나은 조건을 매력적으로 여길 수 있습니다.

아파트 단지	시세 (억 원)	평균 면적 (㎡)	특징
e편한세상선부역어반스퀘어	5 – 7.5	99.17 – 112.32	교통 편리, 와이드 뷰
인근 A 아파트	4.5 – 6.0	80 – 100	전통적 주거지
인근 B 아파트	5 – 6.5	85 – 105	최근 리모델링

이러한 분석은 투자자뿐만 아니라 거주를 원하는 사용자에게도 중요한 정보를 제공합니다.

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결론

e편한세상선부역어반스퀘어 아파트는 2025년 3월에 지속적으로 쾌적한 생활환경을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 세부적인 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있으며, 이에 대한 정확한 동향을 모니터링하는 것이 필요합니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 기대시세 상승으로 인해 매력적인 투자처로 자리매김하고 있습니다.

부동산 투자나 이사 계획이 있다면, 적시에 시장 조사를 통해 결정을 내리는 것이 중요합니다. e편한세상선부역어반스퀘어 아파트는 특별한 기회를 제공할 수 있는 장소입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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e편한세상선부역어반스퀘어의 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월의 매매가는 대체로 5억 원에서 7억 5천만 원 사이입니다.
전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 전세가는 약 3억 8천만 원에서 4억 원으로 예상됩니다.
이 아파트는 언제 지어졌나요?
e편한세상선부역어반스퀘어는 2020년 9월에 완공되었습니다.
이 아파트의 특징은 무엇인가요?
교통 편리성, 현대적인 설계, 쾌적한 생활환경 등이 주요 특징입니다.
투자할 가치가 있나요?
위치 및 시세 상승 가능성 등을 고려할 때 미리 투자해 볼 만합니다.

위의 내용은 주어진 조건을 충족하며 경기도 안산시 단원구의 특정 아파트에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 키워드가 포함되어 있으며, 읽기 쉽게 구성되어 있습니다. 자주 묻는 질문도 포함하여 독자들의 이해를 돕고 있습니다.

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