경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지(도시형) 아파트 시세에 대한 심층 분석과 정보를 제공합니다.
1. 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지(도시형) 개요
경기도 양주시에 위치한 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지(도시형) 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 입지로 많은 주택 구매자와 세입자들에게 관심받고 있습니다. 이 아파트단지는 2024년에 준공되어 채 1년도 지나지 않은 신축 아파트로서, 60세대로 구성되어 있습니다.
아파트의 주요 설계 요소인 용적률은 48%로 비교적 낮아 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 건폐율 또한 40%로, 조망권을 확보하는 데에 유리하게 작용합니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 보다 넓은 생활공간과 여유로운 환경을 제공하여, 주거의 품질을 높입니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 용적률 | 48% |
| 건폐율 | 40% |
| 세대 수 | 60세대 |
| 준공 연도 | 2024년 6월 |
본 단지의 특징 중 하나는 시설의 현대화입니다. 최신 기술과 설계를 반영한 주거공간은 고급스럽고 실용적으로 구성되어 있어, 세대원 모두가 편안하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다. 예를 들어, 층간 소음 방지 설계와 함께 전자기기 사용에 적합한 전기 배선 시스템이 도입되어 있습니다.
또한, 이 단지는 지역사회와의 접근성이 뛰어난 곳에 위치하고 있어, 주민들은 쇼핑, 교육 및 의료시설에 손쉽게 접근할 수 있는 이점을 지니고 있습니다. 이러한 위치적 장점은 자녀를 둔 가구나 직장인을 고민 없이 선택하게 만드는 요소 중 하나입니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월의 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지(도시형) 아파트의 시세에 대한 분석은 매우 중요한 주제입니다. 이 시세는 주거 계획을 세우는 데 있어 필수적인 정보이기 때문입니다. 실제 매매가와 전세가의 변동을 통해 시장 경향을 파악할 수 있습니다.
하단의 표를 통해 2025년 3월 시세의 개요를 살펴보겠습니다:
| 거래 유형 | 가격 범위 | 면적 | 층 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 7,000만원~9억 3,530만원 | 98.85㎡ | 1/3층 | 남향 |
| 전세 | 4억 5,000만원~5억 5,000만원 | 97.86㎡ | 1/3층 | 남향 |
| 월세 | 1억~1억 5,000만원 | 98.85㎡ | 1/3층 | 남향 |
매매 사례로는 첫 번째 기준으로 806동의 아파트가 6억 7,000만원에 거래된 사례가 있으며, 고가의 거래 사례로는 807동이 9억 3,530만원에 거래되었습니다. 이러한 가격 범위는 지역 부동산 시장의 동향을 보여주는 좋은 지표가 됩니다.
전세 시장 또한 안정적이며, 평균적으로 4억 5,000만원에서 5억 5,000만원까지의 변동성이 나타나고 있습니다. 이러한 전세가는 주민들이 부담없이 좋은 조건에서 거주할 수 있게 도와주며, 향후 시세 변동에 대한 안정성을 제공합니다.
예를 들어, 최근에는 806동 아파트가 전세로 4억 5,000만원에 거래되었고, 이는 현재 시장에서의 가격대 안에서 적정성을 유지하고 있음을 보여줍니다.
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3. 최신 아파트 시장 동향과 전망
2025년 3월의 시세는 경기도 양주의 부동산 시장 전반에 걸쳐 변화의 흐름을 반영하고 있습니다. 공급이 줄어들고 있는 상황 속에서도 수요는 꾸준히 유지되고 있는 모습을 보여, 가격의 상승을 이끌고 있습니다. 점차적으로 지역 개발과 건축이 이루어지고 있는 만큼, 이러한 트렌드는 계속될 것으로 예측됩니다.
아파트의 시세는 지역 내 다른 단지들과의 비교를 통해 더욱 명확해질 수 있습니다. 평형대별로 소비자들이 어떤 선호도가 있는지를 파악하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 가족 단위의 거주자가 많은 지역에서는 평형이 넓은 아파트의 수요가 높다는 분석도 가능하죠.
| 비교 아파트 단지 | 평균 시세 |
|---|---|
| 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지 | 6억 7,000만원~9억 3,530만원 |
| 인근 아파트 | 5억 5,000만원~7억 5,000만원 |
| 더 넓은 평형 아파트 | 7억 이상 |
이러한 분석은 구매자와 세입자 모두에게 전략적인 결정을 내리는 데 큰 도움이 됩니다. 시장 동향에 맞게 적절히 시세를 반영하는 것이 중요하며, 향후 2025년 후반기에는 시세가 안정세를 보일 것으로 전망됩니다.
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결론
경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 총체적인 분석을 통해 여러분은 이 지역의 주택 시장 현황을 더욱 깊이 이해하게 되었을 것입니다.
이 아파트는 현대적 설계와 훌륭한 입지 조건으로 인해 매력적인 주거 공간이며, 가격 변동 및 시장 전망을 통해 향후 시세 상승에 대한 기대감을 갖게 합니다. 따라서, 이러한 정보를 바탕으로 시세가 적정한 수준에서 유지될 것을 예상하여, 적극적인 부동산 투자에 나서보시는 것도 좋은 방법일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 기준으로 평균 매매가는 약 6억 7,000만원에서 9억 3,530만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 전세 시세는 약 4억 5,000만원에서 5억 5,000만원 정도로 안정세를 보이고 있습니다.
Q3: 아파트의 내부 시설은 어떤가요?
답변3: 아파트는 현대적인 설계와 함께 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 편안한 생활을 지원합니다.
Q4: 지역 개발이 아파트 시세에 미치는 영향은?
답변4: 지역 개발은 새로운 수요를 창출하여 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q5: 주거환경은 어떤가요?
답변5: 힐스테이트양주옥정파티오포레4단지는 쾌적한 환경을 제공하며, 인근에 교육 및 의료시설이 있어 편리합니다.
양주 옥정동 힐스테이트 아파트 시세 분석 및 전망
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