경기도 고양시 덕양구 고양동 청구 아파트 2024년 시세 변화와 전망

경기도 고양시 덕양구 고양동 청구 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

고양동 청구 아파트의 가치

경기도 고양시 덕양구 고양동에 위치한 청구 아파트는 2025년 3월 부동산 시세에서 중요한 노출을 받게 될 것입니다. 이 아파트는 1997년에 건설된 28년 차의 오래된 아파트지만, 용적률 273%와 건폐율 24%를 보이고 있어 지역 내에서 다수의 거래를 유도하고 있습니다. 특히, 고양시는 인프라와 교통이 발달하여 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 청구 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 본 포스팅에서는 청구 아파트의 시세 변동, 현재 매물 현황, 그리고 앞으로의 전망에 대해 심층 분석해 보겠습니다.

청구 아파트 소개

청구 아파트는 168세대로 구성되어 있으며, 고양동의 중심부에서 가까운 위치에 자리잡고 있습니다. 아파트 단지는 남향을 기준으로 설계되어 있어 햇빛이 잘 드는 장점이 있습니다. 근처 교육 기관, 공원, 쇼핑 시설 등 생활 편의시설이 천편일률적으로 배치되어 있어 거주자들에게 여러 가지 혜택을 제공합니다.

이러한 요인은 시세 상승의 주요 요인으로 작용하며, 특히 어린 자녀를 둔 가족이나 직장인들에게 인기가 많습니다. 예를 들어, 청구 아파트 주변에는 학군이 뛰어난 학교가 다수 위치하고 있어, 많은 부모들이 이러한 지역에 주거하는 것을 선호하게 됩니다.

항목	내용
아파트 종류	청구 아파트
총 세대수	168세대
건설 연도	1997년(28년차)
용적률	273%
건폐율	24%

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청구 아파트 2025년 3월 시세 현황

2025년 3월의 청구 아파트 매매 시세는 다양한 매물에 따라 차이를 보이고 있습니다. 대표적으로, 청구 101동의 아파트는 1억 6,500만원에 거래되고 있으며, 78.16㎡ 면적을 가지고 있습니다. 또한 102동에서는 1억 8,000만원에 78.16㎡ 아파트가 거래되고 있는데, 화장실과 씽크대 등의 상태가 우수하여 인기가 높습니다.

세부 매물 현황

아래 표는 2025년 3월 현재 청구 아파트의 매물 현황을 정리한 것입니다.

동	매매가	면적	층수	특이사항
청구 101동	1억 6,500만원	78.16㎡	3/5층	남향, 집주인 확인
청구 102동	1억 8,000만원	78.16㎡	5/18층	깨끗한 상태, 남향
청구 102동	1억 7,500만원	78.16㎡	2/18층	남향, 확인 매물
청구 102동	2억 3,000만원	107.15㎡	저/18층	주인 거주, 이사 협의 가능

이 외에도 월세 및 전세 매물도 다수 등록되어 있으며, 각 매물의 특성에 따라 가격이 상이하게 나타납니다. 월세는 평균적으로 3,000만원에서 시작하며, 70만원 정도의 보증금이 추가됩니다. 이는 고양시와 같은 대도시에서 fairly 평균적인 가격으로 평가받습니다.

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고양시 부동산 시장 전망과 청구 아파트의 위치

고양시는 경기도 내에서 아파트 시세가 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 청구 아파트도 이러한 트렌드 안에서 지속적인 가치를 유지할 것으로 예상됩니다. 고양시는 교통과 인프라가 잘 마련되어 있어 수도권으로의 접근성이 뛰어나며, 이는 거주자에게 큰 장점을 제공합니다.

인프라와 교통

고양시는 수많은 교통망을 보유하고 있어 대중교통을 이용한 출퇴근이 용이합니다. 특히, 경기도 고양시는 지하철 3호선과 1호선, 그리고 고속도로와 가까운 거리에 있어 서울 도심과의 접근성이 탁월합니다.

예를 들어, 고양동에서 서울 강남까지의 소요 시간은 약 40분으로, 많은 직장인들이 이 지역의 아파트를 선호하게 만드는 요인입니다. 이러한 교통이 편리함은 고양동 청구 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.

교통수단	출발지	도착지	소요 시간
지하철 3호선	고양동	강남	약 40분
경기도 고속도로	고양시	서울 시내	약 30분

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청구 아파트의 기회와 선택

경기도 고양시 덕양구 고양동 청구 아파트는 2025년 3월 시세에서 긍정적인 기회를 제공하고 있습니다. 좋은 위치와 인프라, 그리고 지속적인 시세 상승 예상 덕분에 이 아파트는 투자 가치가 높습니다. 또한, 다양한 매물 선택이 가능하여 개인의 선호에 따라 거주 환경을 결정할 수 있는 장점이 있습니다.

앞으로 이 지역의 시세는 거주자들의 수요에 따라 더욱 증가할 것으로 기대되며, 지금이 청구 아파트에 투자하거나 거주하기에 적절한 시점일 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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청구 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
청구 아파트의 평균 가격은 1억 7,000만 원에서 2억 3,000만 원 사이입니다.
이 아파트에 전세로 살 수 있나요?
네, 전세 물건도 다수 있으며, 가격대에 따라 선택할 수 있습니다.
고양 동청구 아파트의 층수는 어떻게 되나요?
청구 아파트는 18층으로 이루어져 있으며, 각 동마다 다양한 층의 매물이 존재합니다.
청구 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
청구 아파트는 학교, 공원, 마트 등이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
고양동의 교통은 어떤가요?
고양시는 대중교통이 잘 갖춰져 있어 서울과의 접근성이 좋습니다.

이 블로그 포스트는 고양시 덕양구 고양동 청구 아파트의 2025년 3월 시세와 그에 관련된 정보를 심층적으로 서술하였습니다. 읽어주셔서 감사합니다!

경기도 고양시 덕양구 고양동 청구 아파트 2024년 시세 변화와 전망