경기도 용인시 기흥구 고매동 세원 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 고매동 세원 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세정보를 제공합니다. 아파트 거래 유형과 시세 변동 사항도 포함되어 있습니다.
1. 세원 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 고매동에 위치한 세원 아파트는 1993년에 세워진 32년 차 아파트로, 현재 320세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 299%와 건폐율 21%로 설계되어 있으며, 이로 인해 주민들에게는 쾌적한 주거 환경이 제공되고 있습니다. 세원의 매매와 전세는 각각 19건과 5건으로 나타나고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 세원 아파트 |
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 |
| 건축 연도 | 1993 |
| 세대 수 | 320 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 21% |
| 매매 건수 | 19 |
| 전세 건수 | 5 |
| 월세 건수 | 2 |
위와 같은 기본 정보는 세원 아파트가 지역 사회 내에서 어떻게 자리 잡고 있는지를 보여줍니다. 기흥구는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 아파트를 찾는 소비자들에게 매력적입니다. 특히, 이 아파트 인근에 위치한 초등학교와 대형 상업시설은 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
💡 기흥구 세원 아파트의 매매 시세를 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 세원 아파트 시세 분석
2025년 3월의 세원 아파트 시세를 살펴보면, 매매가와 전세가 각각 어떻게 형성되고 있는지를 이해하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 세원 101동은 매매가가 2억 원에서 3억 1,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 다양한 층수와 방향에 따라 시세가 다소 차이를 보입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 세원 101동 | 89.96 | 15 | 남향 | 2억 2,000만 ~ 3억 1,000만 |
| 세원 102동 | 172.29 | 10 | 남향 | 3억 5,000만 ~ 3억 6,000만 |
이런 시세는 아파트 외관이나 입주 조건에 따라 다르기 때문에, 예를 들어 세원 101동 15층 남향 아파트는 정상입주 시원한 남향 부분수리라는 특성이 있어 소비자들에게 더 높은 가격에 거래됩니다. 이러한 정보는 투자자들에게 큰 가치를 지닙니다.
💡 고매동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요! 💡
3. 전세 및 월세 시세 추세
세원 아파트의 전세와 월세 시세도 중요한 요소입니다. 2025년 3월 현재 전세가는 평균 2억 3,000만원으로 설정되고 있으며, 이는 세원의 입지 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 세원 101동 | 89.96 | 2 | 남향 | 1억 8,000만 |
| 세원 102동 | 172.29 | 1 | 남향 | 2억 3,000만 |
월세 또한 다양한 조건에 따라 가격 차이가 있습니다. 보통 인테리어가 잘 되어 있는 아파트가 높은 가격에 거래되며, 이를 고려해야 합니다.
여기서 주목할 점은 월세 시세가 2,000만원(차감후 예정) 통해 일부 세원 아파트의 월세가 매우 경쟁력이 있다는 것입니다. 이는 많은 세입자들에게 매력적인 선택지로 다가올 것입니다.
💡 용인시 아파트 시세의 변화를 알아보세요. 💡
4. 지역 개발 계획 및 시세 전망
경기도 용인시 기흥구는 앞으로도 지속적으로 개발이 예정되어 있습니다. 기흥구의 개발 계획과 더불어 인프라 확장, 강호 축 개발 등이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 장소 | 개발 내용 | 예상 완료 시기 |
|---|---|---|
| 기흥역 신설 | 교통 인프라 확장 | 2025년 |
| 고매동 주변 상업시설 | 쇼핑, 문화 복합 단지 조성 | 2026년 예정 |
이 표는 지역 개발이 아파트 시세에 미치는 영향에 대해 설명해 줍니다. 해당 지역 인프라가 강화되면 임대 수요와 매매 수요 모두 증가하게 되고, 따라서 세원 아파트의 시세도 상승할 것으로 보입니다.
💡 세원 아파트 시세에 대한 모든 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
경기도 용인시 기흥구 고매동의 세원 아파트는 2025년 3월 기준으로 안정적인 시세를 보이고 있으며, 다양한 유인 요소가 존재합니다. 안정된 철도 및 버스 교통과 함께 생활 편의시설의 근접성은 세원 아파트를 매력적인 투자처로 만들어 줍니다. 또한, 개발 계획이 진행됨에 따라 시세 상승 가능성이 존재하므로 가격 변동에 주의해야 할 것입니다.
이러한 요소들을 고려하여 세원 아파트 매매 및 전세를 계획하는 것이 현명할 것입니다. 그러므로 아파트를 사거나 임대하려는 분들은 충분한 정보 수집과 시장 분석을 바탕으로 한 결정을 내리시기 바랍니다.
💡 2024년 고매동 아파트 시세의 최신 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 고매동 세원 아파트 시세의 변동 요인을 알아보세요. 💡
Q1: 세원 아파트의 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변1: 계약 전 아파트의 상태, 관리비 등을 꼭 확인하고, 집주인과의 소통을 통해 자세한 조건을 미리 조율하는 것이 중요합니다.
Q2: 세원 아파트의 매매 시기와 관련한 조언이 있나요?
답변2: 시세가 상승하는 시점을 고려하고, 예를 들어 지역 개발 소식이 알려졌을 때 매매를 고려하는 것이 유리할 수 있습니다.
Q3: 월세와 전세 중 어떤 선택이 더 나은가요?
답변3: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 거주를 원한다면 전세가 유리할 수 있고, 일시적인 거주라면 월세가 더 적합할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 용인시 기흥구 고매동 세원 아파트의 2025년 3월 시세와 관련된 상세한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 관련 데이터와 예시를 포함하여 이해를 돕고, 독자에게 유용한 정보를 전달하도록 구성되어 있습니다.
2024년 경기도 용인시 기흥구 고매동 세원 아파트 시세는 얼마일까?
2024년 경기도 용인시 기흥구 고매동 세원 아파트 시세는 얼마일까?
2024년 경기도 용인시 기흥구 고매동 세원 아파트 시세는 얼마일까?